del ACTA
26-2015 ORDINARIA
7 de abril, 2014
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El
señor Manuel Cortés, Contador “… la visión de recaudación es mínima para la
inversión que tiene que hacer la municipalidad en dicho sector. La ley 6043
dice que se cobre 2% sobre el valor y ustedes están fijando el cobro de 0.25%,
si así serán los ingresos, los servicios serán limitados.
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El
señor George Brown, pregunta cuánto genera la ZMT a la Municipalidad.
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El señor Manuel Cortés, indica que
50 millones y están pagando 2 o 3% de usuarios.
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El señor George Brown, menciona que
queremos que un 100% pague y con una buena gestión de cobro serán unos 900
millones de colones,
con eso se puede manejar la zona marítima terrestre, se busca un parámetro para
invitar a los habitantes a venir a la Municipalidad a inscribirse y pagar.
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El señor Manuel Cortés, Contador,
menciona que está bien, pero con ese mismo ingreso ni para el asfaltado de las
calles de Puerto Viejo, considero que el 0.25% es riesgoso y mínimo, difiero un
poco en el porcentaje, y hay que prestarle atención ya que el riesgo es alto, y
no va ser suficiente para atender la demanda del sector.
·
El
señor Pablo Bustamante, indica que muchas de las personas no han venido por
desconocimiento de los montos, y cuando salga publicado si vendrán a ponerse en
regla, ya que ellos no quieren vivir lo mismo nuevamente con las demoliciones.
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El señor Enrique Joseph, concuerda
en una parte en el tema de la diferenciación y cuando entremos en el plan
regulador es diferente. La diferencia será según los metros de construcción.
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El
señor Enrique Pucci, menciona que el sistema tiene todo eso.
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El señor Fernando Arias, comenta que
eso es una base y las características del terreno se ajusta a la realidad, y lo
que tiene encima el terreno es otra valoración.
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El
Regidor George Brown, indica que estamos hablando del plan regulador de la zona
costera, debemos establecer los parámetros para poder salir con esto de lo
contrario no podremos.
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El señor Enrique Joseph, pregunta si
una casa o un negocio pagan igual si se ubican en una misma zona.
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El señor George Brown, responde que
si pagan igual por el terreno, lo que paga más es la plusvalía, lo que tiene
ahí en ese terreno.
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El
señor Pablo Bustamante, menciona que se paga igual por el terreno lo que cambia
es la construcción. Si bien es cierto Manzanillo es zona turística pero no es
igual a las otras.
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El
señor George Brown, comenta que de acuerdo a los cobros que tenemos y lo que se
propone, cual es la variación que ven.
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La Licda. Sara Jiménez, señala que a
la mayoría de terrenos se le aplica el 2% y de pagar eso a pasar a pagar el 0.25%,
tiene que ser bastante la cantidad de usuarios que venga para equiparar eso, y
todos van a querer que se les rebaje el monto.
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El
señor Enrique Pucci, menciona que el porcentaje de 0.25% tiene asidero legal,
lo que hay que ver es el valor del metro cuadrado.
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El
señor George Brown, está de acuerdo con el señor Enrique Pucci, por eso le
consulto a Sara cuanto paga una persona con un terreno de 800 m2.
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La
Licda. Sara Jiménez, menciona que se puede ver que el monto de un terreno baja
de 120 mil a 47 mil, eso sí, sin incluir las construcciones.
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El
señor Enrique Joseph, sugiere que la compañera Sara tome lista de los usuarios
que tiene y haga estudio y se brinden los parámetros para que quede igual.
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El señor Manuel Cortés, Contador,
indica que este reglamento afecta al uso de suelo y no a las construcciones, ya
que se rigen por otra ley.
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El señor Enrique Pucci, indica que
el efecto es que subirá los ingresos.
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El
señor Enrique Joseph, menciona que debemos esperar la tabla de valores que
tiene que enviarnos hacienda sobre la ZMT, para ratificar los montos.
· El señor George Brown, considera que se debe ir adelantando, es un
criterio muy nuestro, es algo que puedan pagar los Talamanqueños, y si alguien
objeta lo valoraremos.
(fin acta)
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